装修常识

精装房验收时要注意些什么?

  

发布时间:2015-09-06

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经过多年的发展,装修分为全包和半包,那么这几年许多刚买房的业主朋友都常识,有一种房叫做精装房。简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋。因为忙碌工作与生活,选择直接购买精装的小伙伴也日益增多。需求多了就容易出岔子,桂林必威装饰小编今儿个就说道说道:精装房验收时要注意些什么?心思要细喔~
1.厨房、卫生间的上下水管道把水槽、面盆、浴缸房满水,然后再排出去,主要检查下排水的速度;特别是马桶的下水检查可以反复多做几次。
2.配电线路和插座打开所有的灯具开关,看看灯具是否全部都亮。对于插座可以带上一个万用表检查每个插座是否有电。
3.墙砖与地砖用小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,通过声音判定是否有空鼓现象。如果空鼓率超过了3%,那就说明房子存在质量问题。
4.木制品及油漆制品查看木制品有无变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。
5.暖气与空调暖气多在北方使用,不过近年在南方成都等地区暖气也逐渐被人们喜爱,很多精装房也装上了暖气,而且精装房多为暖气片。暖气和空调的检查可以直接拨打商家的售后电话,让对方上门进行检查或者自己先将暖气试运行一段时间,看看暖气片有无局部不热或全不热的情况。精装房的空调一般多为中央空调,中央空调算是隐蔽式工程,所以业主一定要想开发商索要装修说明书,一边了解隐蔽工程的位置及使用方法。
6.边角和较隐蔽的地方卫生间门口是否有挡水条,窗户是否有雨水流入,开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

 


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